浙江在線12月14日訊（浙江在線記者 周琳子 尤建明）“再過半個月左右，村里的農(nóng)耕樂園、鐵定溜溜樂園就要試營業(yè)了。”這幾天，樂清市大荊鎮(zhèn)下山頭村很熱鬧，聊起村里的變化，村民方加定喜上眉梢。早在8年前，方加定曾帶著家人去云南討生計，如今，在家門口靠著土地租金、股份分紅和工作薪資，夫妻倆年收入超過13萬元，一家人的日子過得紅紅火火。

村里的變化，源于4年前該村創(chuàng)新“村企共建”模式，通過村黨支部與鄉(xiāng)賢企業(yè)結(jié)對共建、組織共商、項目共創(chuàng)、難題共解、服務共推、資源共享，村集體經(jīng)濟年收入從4年前的10萬元增加到如今的206萬元，村民家庭年收入從10萬元增加到21萬元。一個山區(qū)村莊，從無資源、無產(chǎn)業(yè)、無發(fā)展環(huán)境，走向村集體經(jīng)濟、村民收入和企業(yè)利潤“三豐收”。

創(chuàng)新“三金”模式 破解發(fā)展之困

“金山頭、銀山頭，嫁女不嫁下山頭……”過去，下山頭村在當?shù)馗F得叮當響。背靠雁蕩山，卻遠離景區(qū)，靠山吃不到山，除了分散的土地，村里拿不出半點資源。

下山頭村黨支部書記高秀明想到了善做生意、頭腦靈活的老書記——鄉(xiāng)賢方玉友。村黨支部牽頭與方玉友的企業(yè)達成戰(zhàn)略合作，打算用企業(yè)開發(fā)市場的方式，為村子發(fā)展打開思路。村民們興奮的同時，困難也相伴而來。

原來，引入企業(yè)在村里投資項目，村集體想以土地入股，獲得的收益人人有份，但一聽土地要流轉(zhuǎn)，很多村民遲疑了。幾輪工作做下來，土地流轉(zhuǎn)“卡殼”。隨后，高秀明召集村干部和村民代表，大家圍坐一起商議，他率先“發(fā)難”：“你們是不是窮怕了？”這話打在眾人心頭，整個屋子一下子熱鬧起來。

“我們就這么幾分地，流轉(zhuǎn)了，靠什么吃飯呀？”“投資有風險，和企業(yè)合作就一定能成功嗎？”“老板虧了還有錢，我們虧了就啥也沒了，本來種地管肚子，流轉(zhuǎn)后這錢夠吃多久??？”……疑慮拋出，話題越聊越敞亮。

帶著大家的要求，高秀明又坐到談判桌上，向企業(yè)拋出兩個條件：項目投資虧了，不能虧到老百姓的租金；項目增加投入，不能少了老百姓的分紅。這么苛刻的條件，方玉友能同意嗎？

“土地以30年流轉(zhuǎn)期計算，按水田租金每畝1000元、旱地每畝240元，折合股金每畝水田3萬元、每畝旱地7200元入股。具體流轉(zhuǎn)費每隔5年逐漸遞增10%。不僅如此，村集體經(jīng)濟合作社以土地入股的，不管日后企業(yè)追加多少投資，合作社都占股31%不變?！弊詈蟮恼勁薪Y(jié)果充分顯示，方玉友就是奔著帶鄉(xiāng)親致富來的。

賠了虧不著，賺了都是大家的。這樣的好事，在村里迅速傳開，此前的種種疑慮煙消云散。僅1年時間，全村800畝地100%完成流轉(zhuǎn)。村民人人手持入股合同和土地租賃合同，土地流轉(zhuǎn)有租金，項目盈利有分紅，在家門口參與項目建設還有“薪金”，這樣的“三金”收益，讓大家的生活更有了盼頭。

擺脫“三無”標簽 破解路徑之窘

前些年，下山頭村在發(fā)展路上“折騰”了很久：2000年，村里跟風發(fā)展鑄造產(chǎn)業(yè)，收入提高了，卻污染了環(huán)境；2002年，村里又跟風籌建工業(yè)園，卻因土地政策導致計劃中止；2012年，村里借周邊大建設契機，引入石材建材市場，結(jié)果審批沒通過。 

盲目投資，導致接連不斷的損失，下山頭人開始警醒：觀念接不上天線，發(fā)展就跟不上大環(huán)境。大家達成了共識：“沒有環(huán)境，我們就打造好環(huán)境；沒有景色，我們就打造景色；沒有文脈，我們就講好故事?！?

機會是留給有準備有頭腦的人，在隨后的外出考察中，方玉友與村民考察團在臺灣的一個小村莊里得到了靈感。當?shù)厣疃韧诰蝤P梨IP，一顆小小的鳳梨支撐起了一個村相關(guān)產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展?？疾靾F在交流中立刻聯(lián)想到了家鄉(xiāng)的“仙草”——樂清北部的鐵皮石斛，“何不試試種種草？”

拓展視野后，回村商議的“頭腦風暴”也更激烈了，各種思維碰撞和大膽設想層出不窮，最后經(jīng)過梳理，列出了項目清單，交給企業(yè)團隊進行專業(yè)規(guī)劃。2016年，下山頭村聯(lián)手方玉友的浙商回歸企業(yè)——浙江聚優(yōu)品生物科技股份有限公司，建起鐵皮石斛田園綜合體。

企業(yè)投資，村民種植，規(guī)范管理，鐵皮石斛種植的綠色發(fā)展之路越走越寬，生態(tài)種植園區(qū)成了景觀，關(guān)于“仙草”的故事也漸漸傳播開來，周邊訪客紛至沓來，“三無村”標簽終于撕掉了。

做“最有趣”村莊

破解持續(xù)之難

眼下，走在下山頭村，“仙草”和“好日子”已成為村里的熱詞。

在聚優(yōu)品石斛文化園鐵皮石斛種植核心區(qū)，挑高的大棚內(nèi)，2884棵高6米的杉木樹干依次排開，形成一個立體石斛矩陣。“不像農(nóng)業(yè)園，更像觀光景點。”訪客的輕聲議論印證了村里新的發(fā)展方向，這也是村企聯(lián)合黨總支多番商討的結(jié)果：一二三產(chǎn)融合。

如今，通過引進韓國團隊，建立研發(fā)實驗室，當?shù)罔F皮石斛產(chǎn)業(yè)不再停留在初加工階段，而是轉(zhuǎn)化為品類繁多并符合消費需求的化妝品、食品、飲料等產(chǎn)品，銷售網(wǎng)絡覆蓋全國百余家連鎖店。

探索沒有止步于此。如今，村里又為自己找了個新目標——做中國“最有趣”的村莊。圍繞文化旅游規(guī)劃，村里的配套景觀和體驗式實體項目如雨后春筍般涌現(xiàn)。走進項目建設核心區(qū)，溜溜樂園、石斛文化園、農(nóng)耕樂園三大主題園區(qū)建設已接近尾聲?！邦A計2020年元旦對外試營業(yè)，到時候游客可以在農(nóng)耕樂園里種種地，到溜溜樂園里滑滑梯，去石斛文化園里品仙草，還可以上山采摘果品……”村民們主動描述起未來的場景。

“項目引來游客，村民也不能給村里丟人?！?2月11日午后，下山頭村村委會主任高宇帶領(lǐng)黨員群眾挨家挨戶忙活起美麗庭院建設。“‘村企共建’，不能光看著企業(yè)干得熱火朝天，我們村民也要加把勁兒?！贝迕窠鹣扔⑦呎f邊擼起了袖子，加入到志愿者服務隊伍中。眼下，下山頭村的發(fā)展勢頭恰似此景，熱火朝天。